Courtier immobilier
Michel Lebel
Courtier immobilier
Groupe Sutton - immobilia inc.
Bureau : 514.735.4427
Courriel : michel-lebel@sympatico.ca
6111, Av. du Boisé, app.PH14K
  1. Entrée extérieure

  2. Façade

  3. Vue d'ensemble

  4. Vue d'ensemble

  5. Boisé

  6. Terrasse

  7. Terrasse

  8. Salon

  9. Salon

  10. Salon

  11. Salle à manger

  12. Cuisine

  13. Coin repas

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Salle de bains

  17. Chambre à coucher principale

  18. Salle de bains attenante à la CCP

  19. Salle de bains attenante à la CCP

  20. Vue

  21. Vue

MLS 23085384
Adresse
6111, Av. du Boisé, app.PH14K, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Caractéristiques : Penthouse 2 chambres situé au 14e étage (inclus 2 S/Bains, 2 garages au R/C et un espace de rangement Situé près d'Outremont, de l'UdeM, de l'hôpital Général Juif et Ste-Justine. Superficie de 1355 pi. car. au plan cadastral Entrée d'ascenseur semi-privé Vue panoramique 2 garages (M9 et M10) 1 espace de rangement
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1987 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 128.80 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Béton Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Autre  13x17.8 P  Tapis 
Salle à manger Autre  12x17.8 P  Tapis  combiné
Cuisine Autre  9x20 P  Céramique 
Chambre à coucher Autre  10.6x12.6 P  Tapis 
Chambre à coucher principale Autre  12.9x17.3 P  Tapis 

Exclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse

Addenda

Le complexe du Sanctuaire

Le complexe du Sanctuaire est situé dans un environnement

enchanteur dans le Boisé du Sanctuaire du Mont-Royal, près

du campus de l'Université de Montréal, des écoles, des

hôpitaux et des stations de Métro et du REM.

Perché au 14e étage du 6111 Du Boisé (Phase 4) au

Sanctuaire du Mont-Royal, ce penthouse de 2 chambres a une

orientation exceptionnelle avec une vue imprenable sur la

montagne. Vous pourrez contempler les levers et les

couchers du soleil ainsi que des vues spectaculaires de

toutes les pièces.

Vivez dans un havre de paix et de tranquillité situé à

quelques minutes des terrasses de la rue Bernard et à 15

minutes du centre-ville de Montréal

Le Sanctuaire offre des services haut de gamme avec gardien

de sécurité 24/24, ascenseurs semi-privés, salle de

réunion. Accès intérieur au Sporting-Club Midtown et au

Médi-Club

Caractéristiques :

Penthouse 2 chambres situé au 14e étage (incluant 2 salles

de bains, 2 garages au R/C et un espace de rangement

Situé près d'Outremont, de l'UdeM, de l'hôpital Général

Juif et Ste-Justine.

*Superficie de 1355 pi. car. au plan cadastral

*Entrée d'ascenseur semi-privé

*Vue panoramique

*2 garages (M9 et M10)

*1 espace de rangement

FRAIS DE CONDO: 645 $ / mois

Comprend l'assurance du bâtiment; électricité, chauffage et

entretien des espaces communs, aménagement paysager et

déneigement, Agent de sécurité 2424, les frais

d'administration et de gestion ainsi que la contribution au

fonds de prévoyance.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
128.80 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 280$ (2021)
Taxes scolaires :
647$ (2020)
Total
5 927$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 740$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
85 400$
Bâtiment
613 900$
Total
699 300$


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.5 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans20.8 %
35-49 ans18.9 %
50-64 ans14.5 %
65 ans et +24 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.9 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

38.3 %

Deux personnes ou plus

6.4 %

1.02

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.4 %

Secondaire

23.1 %

Professionnel ou métier

4.1 %

Collégiale

11.4 %

Universitaire

52.2 %


Logement

Maisons individuelles

1.2 %

Jumelées ou en rangées

1.3 %

Duplex

2.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

31.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

64.2 %


Revenu moyen

Familial
96 945.04$

Individuel
46 305.70$

Occupation des logements

Propriétaires
33.8 %

Locataires
66.3 %

Langue maternelle

Français54.3 %
Anglais18.2 %
Arabe7.8 %
Espagnol4.1 %
Persan (farsi)1.9 %
Autres13.8 %