514 507-7888

Le Sanctuaire du Mont-Royal
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 589-3377
Bureau : 514 507-7888
Télécopieur :

Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 399 000$

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Photos

1/40 Façade

2/40 Hall d'entrée

3/40 Hall d'entrée

4/40 Salon

5/40 Salon

6/40 Salon

7/40 Salle à manger

8/40 Hall d'entrée

9/40 Boudoir

10/40 Boudoir

11/40 Cuisine

12/40 Cuisine

13/40 Hall d'entrée

14/40 Cuisine

15/40 Chambre à coucher principale

16/40 Chambre à coucher

17/40 Chambre à coucher

18/40 Chambre à coucher

19/40 Chambre à coucher

20/40 Chambre à coucher

21/40 Chambre à coucher

22/40 Salle d'eau

23/40 Salle de bains

24/40 Salle de jeux

25/40 Salle de jeux

26/40 Sauna

27/40 Rangement

28/40 Rangement

29/40 Rangement

30/40 Balcon

31/40 Vue d'ensemble

32/40 Vue d'ensemble

33/40 Vue d'ensemble

34/40 Proximité

35/40 Jardin

36/40 Jardin

37/40 Jardin

38/40 Vue d'ensemble

39/40 Garage

40/40 Balcon

3805, Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 11780472

Visite libre Dimanche, 01 février 2026 : 14:00 - 15:00
Nouvelle inscription !

18 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

209.60 m²

Maison centenaire spacieuse détachée au cachet remarquable, mettant en valeur de magnifiques moulures et portes d'origine, ainsi qu'un élégant escalier en bois massif. Plafonds généreux (RDC 9'9, étage 8'8), un jardin intime et un garage détaché complètent l'ensemble. Emplacement recherché à proximité du CUSM, du métro Villa-Maria, du village Monkland et du parc Girouard. Une propriété alliant charme intemporel et vie de quartier. Les visites débuteront à la visite libre de dim. le 1er fév.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1918

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

209.60 m²

Dimensions du terrain

10.06 m x 27.43 m

Prise de possession

120 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Au garage (1) , Extérieur (2)

Fondation

Béton coulé

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Détaché

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Équipement disponible

Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur mural

Mode de chauffage

Eau chaude

Dimensions

Superficie habitable

209.60 m²

Façade du terrain

10.06 m

Profondeur du terrain

27.43 m

Superficie du terrain (p.c.)

275.90 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 000$ (2025)

Taxes municipales :

7 719$ (2025)

Total

8 719$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

434 500$

Bâtiment

776 700$

Total

1 211 200$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

12x16.4 pi. - Irr

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

17.7x10.10 pi. - Irr

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.8x11.1 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

15.6x13 pi. - Irr

Céramique

balcon arrière

Boudoir

Rez-de-chaussée

16.4x11.9 pi.

Bois

Solarium

Rez-de-chaussée

4.1x8.1 pi. - Irr

Chambre à coucher principale

2ième étage

14x12 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

11.9x11.9 pi.

Bois

balcon avant

Chambre à coucher

2ième étage

11.9x9.6 pi.

Bois

balcon arrière

Chambre à coucher

2ième étage

16.6x11.7 pi. - Irr

Chambre à coucher

2ième étage

12.9x11.2 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

3x3 pi.

Céramique

Salle d'eau

2ième étage

3x3 pi.

Céramique

Salle de jeux

Sous-sol

21.8x16.1 pi.

Tapis

Cave/ chambre froide

Sous-sol

11.5x7 pi.

Béton

Atelier

Sous-sol

31x23.5 pi. - Irr

Béton

Salle de bain

Sous-sol

7.6x4.4 pi.

Autre

Sous-sol

5.7x4.7 pi.

Bois

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux là où installés

Exclusions

Réfrigérateurs, cuisinière, laveuse sécheuse, bibliothèque dans le bureau

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

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Taux d'intérêt :

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